원리금균등, 원금균등, 만기일시 상환 방식별 월 상환금과 총 이자를 계산합니다.
대출 정보를 입력하고
계산하기 버튼을 눌러주세요.
매월 동일한 금액(원금+이자)을 상환하는 방식입니다. 초기에는 이자 비중이 높고, 시간이 지날수록 원금 비중이 높아집니다. 매월 상환금이 일정하여 자금 계획을 세우기 쉽습니다.
매월 동일한 원금에 남은 원금에 대한 이자를 더해 상환하는 방식입니다. 초기 상환금이 가장 크고 점점 줄어듭니다. 총 이자가 원리금균등상환보다 적습니다.
대출 기간 동안 이자만 납부하다가 만기에 원금을 일시 상환하는 방식입니다. 월 부담은 적지만 총 이자가 가장 많습니다. 단기 자금 운용에 적합합니다.
연이율 4.5%, 30년 원리금균등상환 기준 (2026년 2월 기준)
| 대출금액 | 월 상환금 | 총 이자 | 총 상환금 |
|---|---|---|---|
| 1억원 | 약 50.7만원 | 약 8,250만원 | 약 1억 8,250만원 |
| 2억원 | 약 101.3만원 | 약 1억 6,500만원 | 약 3억 6,500만원 |
| 3억원 | 약 152만원 | 약 2억 4,750만원 | 약 5억 4,750만원 |
| 5억원 | 약 253.3만원 | 약 4억 1,250만원 | 약 9억 1,250만원 |
* 실제 금리와 조건에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.
대출받을 금액을 입력합니다. 빠른 선택 버튼(1억, 2억, 3억, 5억)을 사용할 수 있습니다.
대출 금리(연이율)를 입력합니다. 현재 시중 주택담보대출 금리는 약 3.5%~5% 수준입니다.
상환 기간을 선택합니다. 주택담보대출은 보통 20~40년, 신용대출은 1~7년이 일반적입니다.
필요시 거치기간을 설정합니다. 거치기간 동안은 이자만 납부합니다.
원리금균등, 원금균등, 만기일시 중 상환 방식을 선택합니다.
계산하기 버튼을 클릭하면 월 상환금, 총 이자, 상환 스케줄을 확인할 수 있습니다.
본 계산기는 아래 공식 자료를 참고하여 제작되었습니다. 정확한 정보는 공식 사이트에서 확인하세요.
* 본 계산기는 참고용이며, 실제 세금 및 금융 상품은 관련 기관에 문의하시기 바랍니다.
* 2026년 2월 기준 최신 세율 및 요율이 반영되어 있습니다.
A. 총 이자 부담은 원금균등상환이 적습니다. 하지만 원리금균등상환은 매월 동일한 금액을 상환하여 자금 계획이 쉽습니다. 초기 상환 여력이 있다면 원금균등상환이, 안정적인 상환을 원한다면 원리금균등상환이 적합합니다.
A. 거치기간은 대출 초기에 원금 상환 없이 이자만 납부하는 기간입니다. 예를 들어 30년 대출에 3년 거치기간을 설정하면, 처음 3년은 이자만 납부하고 이후 27년 동안 원금과 이자를 함께 상환합니다. 초기 상환 부담을 줄일 수 있지만 총 이자는 증가합니다.
A. 연이율은 1년 기준 이자율이고, 월이율은 연이율을 12로 나눈 값입니다. 예를 들어 연이율 4.5%는 월이율 0.375%입니다. 대출 이자는 월이율을 기준으로 매월 계산됩니다.
A. 만기일시상환은 대출 기간 동안 이자만 납부하고 만기에 원금을 일시 상환하는 방식입니다. 월 부담은 적지만 총 이자가 가장 많습니다. 단기 자금 운용이나 목돈 마련 계획이 있는 경우에 적합합니다.
A. 1억원을 연 4.5%, 30년 원리금균등상환으로 대출받으면 월 상환금은 약 50만 7천원입니다. 총 이자는 약 8,250만원이며, 원금균등상환 시 총 이자는 약 6,770만원으로 줄어듭니다.