부동산 중개수수료 계산기
매매, 전세, 월세 거래 시 중개수수료(복비)를 계산합니다. (2026년 기준)
거래 정보
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주택 중개수수료 요율표 (2026년)
매매
| 거래금액 | 상한 요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5천만원 미만 | 0.6% | 25만원 |
| 5천만원 ~ 2억원 미만 | 0.5% | - |
| 2억원 ~ 9억원 미만 | 0.4% | - |
| 9억원 ~ 12억원 미만 | 0.5% | - |
| 12억원 ~ 15억원 미만 | 0.6% | - |
| 15억원 이상 | 0.7% | - |
임대차 (전세/월세)
| 거래금액 | 상한 요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5천만원 미만 | 0.5% | 20만원 |
| 5천만원 ~ 1억원 미만 | 0.4% | - |
| 1억원 ~ 6억원 미만 | 0.3% | - |
| 6억원 ~ 12억원 미만 | 0.4% | - |
| 12억원 ~ 15억원 미만 | 0.5% | - |
| 15억원 이상 | 0.6% | - |
* 월세의 경우 거래금액 = 보증금 + (월세 × 100), 5천만원 미만 시 보증금 + (월세 × 70)
* 오피스텔: 매매 0.5%, 임대차 0.4% / 상가·토지: 0.9% 이내 협의
자주 묻는 질문
Q.중개수수료는 협의가 가능한가요?
A. 네, 중개수수료는 상한 요율 이내에서 협의가 가능합니다. 법정 요율은 최대 한도이며, 실제 수수료는 중개사와 협의하여 결정할 수 있습니다.
Q.중개수수료는 누가 부담하나요?
A. 매매의 경우 매도인과 매수인이 각각 중개수수료를 부담합니다. 임대차의 경우 임대인과 임차인이 각각 부담합니다.
Q.부가세는 별도인가요?
A. 개인 공인중개사는 부가세 면세 사업자이므로 부가세가 없습니다. 법인 중개업소는 부가세 10%가 별도로 부과될 수 있습니다.