청약통장 가입은 어디서 하나요?

주택청약종합저축은 국민은행, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 농협 등 주요 시중은행에서 가입할 수 있습니다.

청약점수 만점은 몇 점인가요?

청약가점제 만점은 84점입니다. 무주택기간 32점, 부양가족 수 35점, 청약통장 가입기간 17점으로 구성됩니다.

청약통장 월 납입금은 얼마가 적당한가요?

국민주택 청약 시 월 10만원씩 납입하면 2년 후 240만원으로 1순위 자격을 얻을 수 있습니다. 민영주택은 지역별 예치금 기준을 충족하면 됩니다.

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🏠 주택청약 핵심 요약

청약통장

주택청약종합저축

만 19세 이상 가입

월 납입한도

50만원

최소 2만원

청약가점 만점

84점

무주택+부양+가입기간

1순위 조건

가입 2년

+ 지역별 예치금

📋 청약통장 종류

구분	주택청약종합저축	청약저축 (구)	청약예금 (구)
가입 대상	누구나	신규 가입 불가	신규 가입 불가
청약 가능 주택	국민+민영 모두	국민주택만	민영주택만
납입 방식	자유적립	정액적립	일시예치
월 납입한도	2~50만원	2~10만원	-

* 2015년 9월부터 주택청약종합저축으로 통합되어 신규 가입은 주택청약종합저축만 가능

🥇 청약 1순위 조건

🏛️ 국민주택 (공공분양)

✓청약통장 가입 후 24개월 이상 경과
✓납입 횟수 24회 이상
✓무주택 세대 구성원

💡 월 10만원씩 24회 납입 시 240만원으로 1순위 자격!

🏢 민영주택

✓청약통장 가입 후 24개월 이상 경과
✓지역별 예치금 기준 충족
✓세대주 (투기과열지구)

💡 서울 기준 85㎡ 이하: 300만원, 102㎡ 이하: 600만원

💰 민영주택 지역별 예치금 기준

지역	85㎡ 이하	102㎡ 이하	135㎡ 이하	모든 면적
서울/부산	300만원	600만원	1,000만원	1,500만원
기타 광역시	250만원	400만원	700만원	1,000만원
기타 시/군	200만원	300만원	400만원	500만원

* 예치금은 청약 신청 전날까지 납입 완료해야 함

📊 청약가점제 (만점 84점)

1. 무주택기간 (만점 32점)

무주택기간	점수	무주택기간	점수
1년 미만	2점	8년 이상~9년 미만	18점
1년 이상~2년 미만	4점	9년 이상~10년 미만	20점
2년 이상~3년 미만	6점	10년 이상~11년 미만	22점
3년 이상~4년 미만	8점	11년 이상~12년 미만	24점
4년 이상~5년 미만	10점	12년 이상~13년 미만	26점
5년 이상~6년 미만	12점	13년 이상~14년 미만	28점
6년 이상~7년 미만	14점	14년 이상~15년 미만	30점
7년 이상~8년 미만	16점	15년 이상	32점

* 만 30세 미만 미혼은 무주택기간 0점 (30세부터 산정 시작)

2. 부양가족 수 (만점 35점)

0명

5점

1명

10점

2명

15점

3명

20점

4명

25점

5명

30점

6명+

35점

* 부양가족: 배우자, 직계존속(만 60세 이상), 직계비속(미혼), 배우자의 직계존속(만 60세 이상, 무주택)

3. 청약통장 가입기간 (만점 17점)

가입기간	점수	가입기간	점수
6개월 미만	1점	8년 이상~9년 미만	10점
6개월~1년 미만	2점	9년 이상~10년 미만	11점
1년 이상~2년 미만	3점	10년 이상~11년 미만	12점
2년 이상~3년 미만	4점	11년 이상~12년 미만	13점
3년 이상~4년 미만	5점	12년 이상~13년 미만	14점
4년 이상~5년 미만	6점	13년 이상~14년 미만	15점
5년 이상~6년 미만	7점	14년 이상~15년 미만	16점
6년 이상~7년 미만	8점	15년 이상	17점
7년 이상~8년 미만	9점